【課程背景】

我們曾經從建筑出發，構筑文旅項目的美學趣味。

風來拈花一笑，夢里幾度歸宗。

曾經到達的目的地，現在即將成為我們的新起點。

今天，我們將深入文旅項目的策劃運營，在吃、住、行、娛、商等方方面面為旅客再現藏于文化符號背后的生活內涵和精神脈絡。

今天，我們將基于互聯網時代的創造性理念，為文旅運營賦予新的市場價值。

我們熱愛文化

我們相信，每個目的地都有一段故事。每一處風景，都見證了歲月曼妙的造化；每一座古跡，都沉淀著時光獨特的風情。這些故事值得我們挖掘、淬煉，轉化為充滿趣味的審美體驗，講給更多的人聽。

我們遵循人性

我們認為，文旅項目絕不是在某個地點封閉造景，而是運營一個更大的時空概念，她能容得下天地山水的靜美，文脈底蘊的光華，也容得下每一個小小的名為“我”的個體。對我們來說，“人”將是風景的重要組成部分。

【課程收益】

　　1、認知文旅市場類型與特點，熟悉文旅市場的運營與管理模式！

　　2、探索文旅的有效運營模式，為企業轉型發展開辟新的增長極！

　　3、借鑒文旅企業的運營模式，學習總結成功企業的發展新規劃！

【課程大綱】

一、文旅產業類型詳解

　　1、主題樂園

　　2、文化產業

　　3、都市休閑

　　4、特色小鎮

     （1）特色小鎮-特色產業核的構建  

     （2）旅游吸引核的構建

　　5、文化商業+休閑小鎮

　　6、生態旅游+康養+體育

　　（1）生態環境創造根本優勢

　　（2）產業聚集形成發展基礎

　　（3）主題功能確定合理區域

　　（4）文化積淀構造品牌基礎

　　7、鄉村復興、村落復活、民宿詳解

       （1）鄉風頹勢現狀的11大原因

二、文旅項目的投資類型劃分

　　1、按規模劃分

　　（1）目的地投資-規模化但不宜過大，一級開發二級招商

　　（2）城市旅游投資-萬達

　　（3）項目投資-景區、度假區

　　2、按權責劃分

　　（1）權責多，可復制--經濟酒店

　　（2）個性強，項目獨立，做精準--景區

　　（3）綜合模式，吸引+聚集-度假區

 三、文旅休閑產品創新

　　1、文旅休閑產品現狀

　　2、為什么要產品創新

　　3、產品創新的原則

　　4、產品創新的方式方法及案例

 四、文旅產業項目開發運營實務

　　1、文旅產業如何理解

　　2、文旅與地產的關系

　　3、文旅項目成功的必備的6要素

　　4、文旅項目開發中容易出現的問題

　　5、文旅項目產品的科學構成與對應主力客群特點

　　6、文旅項目的產品特征

　　7、做文旅項目企業必備的資源和能力

　　8、文旅項目實操進程詳解

　　9、文旅項目節點控制

　　10、文旅項目開發中的創新分享

      11、學員項目困惑現場互動問答

 五、房地產企業進入文旅產業的四項重點創新

　　1、合作模式創新

　　2、資源融合創新

　　3、商業模式創新

　　4、產品創新

 六、城、鎮、鄉、村不同市場下的文旅產業發展模式及發展特點

　　1、城區-主題樂園、文化產業、都市休閑

　　2、城鎮-特色小鎮

　　3、鄉鎮-度假產品

　　4、鄉村-度假產品、鄉村產品

用電影來比喻，你要成為最具票房保障的導演

案例分享：靈山拈花灣

案例分享：廬山歸宗

案例分享：周莊旅游特色小鎮